Hopp til innholdet
Søk
Bli kunde Bytt til bedrift
Bilde av hytte

Hyttelån (lån til fritidsbolig)

  • Enkel digital søknad 
  • En fast rådgiver som følger deg hele veien
  • Full oversikt – følg søknaden din digitalt
Søk Hyttelån

Gjør hyttedrømmen virkelig

Enten du skal kjøpe, bygge eller pusse opp hytte, hjelper vi deg hele veien fra idé til nøkkel i døra. Hos oss får du enkel digital søknad, rask behandling og en fast personlig rådgiver.

Hva er hyttelån?

Et hyttelån hjelper deg å realisere hyttedrømmen – enten du skal kjøpe, pusse opp eller flytte et lån du allerede har.

Lånet sikres som regel med pant i hytta eller boligen din, og vi ser på hele økonomien din for å finne en løsning som passer for deg.

Slik fungerer hyttelån hos oss

  1. Forberedelser: Regn på budsjett i kalkulatoren og bestill finansieringsbevis.

  2. Søknad: Send inn digital søknad – vi henter inn det meste automatisk.

  3. Tilbud: Du får et uforpliktende tilbud. Rådgiver forklarer vilkår og kostnader.

  4. Signering og utbetaling: Signer digitalt – vi ordner resten.

Fordeler

  • Personlig rådgivning – fast rådgiver hele veien

  • Forutsigbarhet – vi ser totalbildet og månedskostnaden

  • Rask prosess – digital søknad og enkel signering

  • Lokal beslutning – vi kjenner hytte­markedet

Kjøper du din første bolig?

Med Førstehjemslån får du ekstra god rente. Gjelder deg under 34 år som kjøper din første bolig.

Hvor mye kan jeg låne?

Test ulike beløp, rente og nedbetalingstid. Kalkulatoren viser et estimat på terminbeløp. For personlige vilkår og effektiv rente – send inn søknad eller snakk med rådgiver.

Kontakt meg om hyttelån

Ellen Eid Nørstrud

Rådgiver Personmarked

91845364

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing og investering

Gerd Marit Vold

Rådgiver Personmarked

90533045

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Sparing og investering

Helén Skille Berg

Rådgiver Personmarked

47706803

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring

Jon Halvor Langås

Rådgiver Personmarked

97198733

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing og investering

Julia Gravråk

Rådgiver Personmarked

91180416

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing og investering

Karen Mari Sæther

Rådgiver Personmarked

47668455

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Sparing og investering

Ketil Mæhre

Rådgiver Personmarked

91836425

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Sparing og investering

Kristoffer Sakshaug

Rådgiver Personmarked

48201403

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
Portrettbilde av kvinnelig ansatt.

Lisa Marie Søberg

Rådgiver Personmarked

90580543

Autorisert rådgiver

  • Kreditt

Mari Brattberg

Rådgiver Personmarked

48288768

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing og investering

Mari Olaussen

Rådgiver Personmarked

98093026

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Skadeforsikring

Marianne Viken

Rådgiver Personmarked

90141117

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring

Silje Dahl

Rådgiver Personmarked

98451233

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring

Siri Eldevik Brå

Teamleder Privatmarked

93422633

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring

Terje Torset

Rådgiver Personmarked

90824484

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Sparing og investering

Terje Tyskø

Rådgiver Personmarked

91853159

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing og investering

Tor Andreas Ulvin

Rådgiver Personmarked

41845420

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing og investering

Vegard Nergård

Rådgiver Personmarked

48221240

Autorisert rådgiver

  • Personforsikring

Priser for boliglån

Inntil 50% av markedsverdi (fra 15.07) Inntil 75% av markedsverdi (fra 15.07) Inntil 90% av markedsverdi (fra 15.07)
Nominell rente fra 5,19% (5,44%) 5,65% (5,90%) 6,05% (6,30%)
Effektiv rente fra 5,41% (5,67%) 5,89% (6,16%) 6,31% (6,58%)
Etableringsomkostninger 0,25% av lånebeløp* 0,25% av lånebeløp* 0,25% av lånebeløp*
Terminomkostninger pr. mnd. 50 kr 50 kr 50 kr
Depotgebyr pr. sikkerhet 1 000 kr 1 000 kr 1 000 kr
*Min. 2 500 kr og maks 6 000 kr.
Priseksempel

50% av markedsverdi: 1 500 000 kr over 25 år. Effektiv rente 5,41%. Kostnad 1 199 860, totalt 2 699 860 kr. Fra 15.07: Eff.rente 5,41% Kostnad: kr. 1 267 745 Totalt: kr. 2 767 745

75% av markedsverdi: 1 500 000 kr over 25 år. Effektiv rente 5,89%. Kostnad 1 322 980, totalt 2 822 980 kr. Fra 15.07: Eff. rente 6,16% Kostnad: kr. 1 392 385 Totalt: Kr. 2 892 385

90% av markedsverdi: 1 500 000 kr over 25 år. Effektiv rente 6,31%. Kostnad 1 432 238 totalt 2 932 238 kr. Fra 15.07: Eff. rente 6,58% Kostnad: Kr. 1 502 929 Totalt: kr. 3 002 929

Vi tilbyr fastrente lån for 3, 5 og 10 år. Ta kontakt med oss for pris, kontaktinformasjon finner du her.

Inntil 50% av markedsverdi (fra 15.07) Inntil 75% av markedsverdi (fra 15.07) Inntil 90% av markedsverdi fra 15.07)
Nominell rente fra 5,19% (5,44%) 5,55% (5,80%) 5,75% (6,00%)
Effektive rente fra 5,39% (5,66%) 5,77% (6,04%) 5,98% (6,25%)
Etableringsomkostninger 0,25% av lånebeløp* 0,25% av lånebeløp* 0,25% av lånebeløp*
Terminomkostninger pr. mnd. 50 kr 50 kr 50 kr
Depotgebyr pr. sikkerhet 1 000 kr 1 000 kr 1 000 kr
*Min. 2 500 kr og maks 6 000 kr.
Priseksempel

50% av markedsverdi: 2 000 000 kr over 25 år. Effektiv rente 5,39%. Kostnad 1 594 631, totalt 3 594 631 kr. Fra 15.07: Eff. rente 5,66% Kostnad kr. 1 684 812 Totalt kr. 3 684 812

75% av markedsverdi: 2 000 000 kr over 25 år. Effektiv rente 5,77%. Kostnad 1 722 794 totalt 3 722 794 kr. Fra 15.07: Eff. rente 6,04% Kostnad kr. 1 814 565 Totalt kr. 3 814 565

90% av markedsverdi: 2 000 000 kr over 25 år. Effektiv rente 5,98%. Kostnad 1 794 958, totalt 3 794 958 kr. Fra 15.07: Eff. rente 6,25% Kostnad kr. 1 887 598 Totalt kr. 3 887 598

Vi tilbyr fastrente lån for 3, 5 og 10 år. Ta kontakt med oss for pris, kontaktinformasjon finner du her.

Lån inntil 90% av kjøpesum Pris Pris fra 15.07.2026
Nominell rente fra 5,09% 5,34%
Effektiv rente fra 5,29% 5,55%
Etableringsomkostninger 0,25% av lånebeløp*
Terminomkostninger pr. mnd. 50 kr
Depotgebyr pr. sikkerhet 1 000 kr
*Min. 2 500 kr og maks 6 000 kr.
Priseksempel
2 000 000 kr over 25 år. Effektiv rente 5,29%. Kostnad 1 560 808 totalt 3 560 808kr. 
Fra 15.07: 2 000 000 kr. over 25 år. Effektiv rente 5,55% Kostnad kr. 1 649 164 totalt kr. 3 649 164
Lån inntil 90% av kjøpesum Pris Pris fra 15.07.2026
Nominell rente fra 5,19% 5,39%
Effektiv rente fra 5,39% 5,60%
Etableringsomkostninger 0,25% av lånebeløp*
Terminomkostninger pr. mnd. 50 kr
Depotgebyr pr. sikkerhet 1 000 kr
*Min. 2 500 kr og maks 6 000 kr.
Priseksempel
2 000 000 kr over 25 år. Effektiv rente 5,39%. Kostnad  kr. 1 594 631, totalt  kr 3 594 631
Fra 15.07: 2 000 000 over 25 år. Eff.rente 5,60% Kostnad kr 1 666 966, totalt kr. 3 666 966.
Lån inntil 90% av kjøpesum/ godkjent verdi Pris Pris fra 15.07.2026
Nominell rente fra 5,04% 5,29%
Effektiv rente fra  5,23% 5,50%
Etableringsomkostninger 0,25% av lånebeløp*
Terminomkostninger pr. mnd. 50 kr
Depotgebyr pr. sikkerhet 1000 kr
*Min. 2 500 kr og maks 6 000 kr.
Priseksempel
2 000 000 kr over 25 år. Effektiv rente 5,23%. Kostnad 1 541 898 totalt 3 541 898 kr.
Fra 15.07: 2 000 000 kr over 25 år. Eff. rente 5,50% Kostnad kr. 1 631 406. Totalt kr. 3 631 406
Lån inntil 90% av kjøpesum/ godkjent verdi Pris Pris fra 15.07.2026
Nominell rente fra 5,04% 5,29%
Effektiv rente fra  5,23% 5,50%
Etableringsomkostninger 0,25% av lånebeløp*
Terminomkostninger pr. mnd. 50 kr
Depotgebyr pr. sikkerhet 1000 kr
*Min. 2 500 kr og maks 6 000 kr.
Priseksempel
2 000 000 kr over 25 år. Effektiv rente 5,23%. Kostnad 1 541 898 totalt 3 541 898 kr.
Fra 15.07: 2 000 000 kr over 25 år. Eff. rente 5,50% Kostnad kr. 1 631 406. Totalt kr. 3 631 406
Vil du vite mer om fastrentelån og pris? 
Ta kontakt med oss, så finner vi løsningen som passer best for deg. 
Rammelån innefor 60% av verdigrunnlag Pris Pris fra 15.07.2026
Nom. rente, fleksilån under 2 millioner* fra 5,65% fra 5,90%
Nom. rente, fleksilån over 2 millioner** fra 5,45% fra 5,70%
Provisjon pr. mnd. 0,0%
Etableringsomkostninger; av bevilget ramme*** 0,25%
Terminomkostninger pr. mnd. 75 kr
Depotgebyr pr. sikkerhet 1 000 kr
*Eff. rente avhengig av utnyttelsesgrad. **Eff. rente avhengig av utnyttelsesgrad. ***Min. 2 500 kr og maks 6 000 kr.
Byggelån Nom. rente Fra 15.07.2026
Byggelån inntil 90% av markedsverdien* fra 8,50% 8,75%
Provisjon pr. kvartal** 0,33%
Etableringsomkostninger; av bevilget ramme 0,50%
Depotgrebyr pr. sikkerhet 1 000 kr
*Eff. rente avhengig av utnyttelsesgrad. **Av bevilget beløp. ***Av byggelånsramme. Min. 5 000 kr.
Øvrige kostnader Pris
Låneendring, mindre 0 kr
Låneendring, enkel 500 kr
Låneendring 750 kr
Tinglysning 545 kr
Forsinkelsesrente 11,75%
Overtrekksrente 18%
Purregebyr 35 kr
Inkassogebyr 105 kr
Alle boliglån i MelhusBanken krever at du har lønnsinngang på en konto hos oss.

Spørsmål og svar om hyttelån

Hyttelån er finansiering av fritidsbolig. Krav til sikkerhet og belåningsgrad kan avvike fra primærbolig. Rådgiver forklarer hva som gjelder for deg.
Ja, hvis du skal i budrunde. Det viser selger megler hvor langt du kan strekke deg, og gjør prosessen raskere. Søk finansieringsbevis her
Det varierer. Generelt kreves det mer egenkapital til fritidsbolig enn til primærbolig. Snakk med oss – vi regner på alternativer. Book møte her

Mange bruker rammelån med sikkerhet i bolig/hytte til oppussing eller del-finansiering. Vi ser på hva som passer din situasjon.

Andre boliglån