Visste du at du kan kjøpe bolig i nybygg med 100% finansiering?
- Kjøp nybygg av Varmbo
- Vi hjelper deg med sparing og finansiering
- Sammen oppfyller vi boligdrømmen
Må man ikke ha 10% egenkapital for å kjøpe bolig?
Selv om du ikke har egenkapital, kan du fortsatt oppfylle boligdrømmen.
Boliglån uten egenkapital
Det finnes unntak som gjør at vi kan tilby opptil 100% finansiering. Har du god betalingsevne og solid betalingshistorikk, kan du realisere boligdrømmen uten egenkapital.
Hvordan fungerer det?
Vi vurderer din totale økonomiske situasjon og tilpasser løsningen deretter. Sammen med en rådgiver får du oversikt over økonomien din og legger en plan for å nå dine mål. Med en skreddersydd spareplan, trenger du kanskje ikke 100% finansiering når du skal overta ditt nye hjem.
Tett samarbeid med Varmbo
Vi samarbeider tett med Varmbogruppen for å sikre en smidig prosess fra start til slutt, både med finansiering og oppfølging under byggeprosessen. Dette gir deg trygghet og forutsigbarhet mens ditt nye hjem blir til.
Vi hjelper deg å oppfylle boligdrømmen
Terje Torset
Rådgiver Personmarked
90824484
Autorisert rådgiver
- Kreditt
- Personforsikring
- Sparing og investering
Priser for boliglån
| Inntil 50% av markedsverdi | Inntil 75% av markedsverdi | Inntil 90% av markedsverdi | |
|---|---|---|---|
| Nominell rente fra | 5,44% | 5,90% | 6,30% |
| Effektiv rente fra | 5,67% | 6,16% | 6,58% |
| Etableringsomkostninger | 0,25% av lånebeløp* | 0,25% av lånebeløp* | 0,25% av lånebeløp* |
| Terminomkostninger pr. mnd. | 50 kr | 50 kr | 50 kr |
| Depotgebyr pr. sikkerhet | 1 000 kr | 1 000 kr | 1 000 kr |
*Min. 2 500 kr og maks 6 000 kr.
Priseksempel
50% av markedsverdi: 1 500 000 kr over 25 år. Effektiv rente 5,67%. Kostnad 1 267 745 kr, totalt 2 767 745 kr.
75% av markedsverdi: 1 500 000 kr over 25 år. Effektiv rente 6,16%. Kostnad 1 392 385 kr, totalt 2 892 385 kr.
90% av markedsverdi: 1 500 000 kr over 25 år. Effektiv rente 6,58%. Kostnad 1 502 929 kr, totalt 3 002 929 kr.
Vi tilbyr fastrente lån for 3, 5 og 10 år. Ta kontakt med oss for pris, kontaktinformasjon finner du her.
| Inntil 50% av markedsverdi | Inntil 75% av markedsverdi | Inntil 90% av markedsverdi | |
|---|---|---|---|
| Nominell rente fra | 5,44% | 5,80% | 6,00% |
| Effektive rente fra | 5,66% | 6,04% | 6,25% |
| Etableringsomkostninger | 0,25% av lånebeløp* | 0,25% av lånebeløp* | 0,25% av lånebeløp* |
| Terminomkostninger pr. mnd. | 50 kr | 50 kr | 50 kr |
| Depotgebyr pr. sikkerhet | 1 000 kr | 1 000 kr | 1 000 kr |
*Min. 2 500 kr og maks 6 000 kr.
Priseksempel
50% av markedsverdi: 2 000 000 kr over 25 år. Effektiv rente 5,66%. Kostnad 1 684 812 kr, totalt 3 684 812 kr.
75% av markedsverdi: 2 000 000 kr over 25 år. Effektiv rente 6,04%. Kostnad 1 814 565 kr, totalt 3 814 565 kr.
90% av markedsverdi: 2 000 000 kr over 25 år. Effektiv rente 6,25%. Kostnad 1 887 598 kr, totalt 3 887 598 kr.
Vi tilbyr fastrente lån for 3, 5 og 10 år. Ta kontakt med oss for pris, kontaktinformasjon finner du her.
| Lån inntil 90% av kjøpesum | Pris |
|---|---|
| Nominell rente fra | 5,34% |
| Effektiv rente fra | 5,55% |
| Etableringsomkostninger | 0,25% av lånebeløp* |
| Terminomkostninger pr. mnd. | 50 kr |
| Depotgebyr pr. sikkerhet | 1 000 kr |
*Min. 2 500 kr og maks 6 000 kr.
Priseksempel
2 000 000 kr over 25 år. Effektiv rente 5,55%. Kostnad 1 649 164 kr, totalt 3 649 164 kr.
| Lån inntil 90% av kjøpesum | Pris |
|---|---|
| Nominell rente fra | 5,39% |
| Effektiv rente fra | 5,60% |
| Etableringsomkostninger | 0,25% av lånebeløp* |
| Terminomkostninger pr. mnd. | 50 kr |
| Depotgebyr pr. sikkerhet | 1 000 kr |
*Min. 2 500 kr og maks 6 000 kr.
Priseksempel
2 000 000 kr over 25 år. Effektiv rente 5,60%. Kostnad 1 666 966 kr, totalt 3 666 966 kr.
| Lån inntil 90% av kjøpesum/ godkjent verdi | Pris |
|---|---|
| Nominell rente fra | 5,29% |
| Effektiv rente fra | 5,50% |
| Etableringsomkostninger | 0,25% av lånebeløp* |
| Terminomkostninger pr. mnd. | 50 kr |
| Depotgebyr pr. sikkerhet | 1000 kr |
*Min. 2 500 kr og maks 6 000 kr.
Priseksempel
2 000 000 kr over 25 år. Effektiv rente 5,50%. Kostnad 1 631 406 kr, totalt 3 631 406 kr.
| Lån inntil 90% av kjøpesum/ godkjent verdi | Pris |
|---|---|
| Nominell rente fra | 5,29% |
| Effektiv rente fra | 5,50% |
| Etableringsomkostninger | 0,25% av lånebeløp* |
| Terminomkostninger pr. mnd. | 50 kr |
| Depotgebyr pr. sikkerhet | 1000 kr |
*Min. 2 500 kr og maks 6 000 kr.
Priseksempel
2 000 000 kr over 25 år. Effektiv rente 5,50%. Kostnad 1 631 406 kr, totalt 3 631 406 kr.
Vil du vite mer om fastrentelån og pris?
Ta kontakt med oss, så finner vi løsningen som passer best for deg.
| Rammelån innefor 60% av verdigrunnlag | Pris |
|---|---|
| Nom. rente, fleksilån under 2 millioner* | fra 5,90% |
| Nom. rente, fleksilån over 2 millioner** | fra 5,70% |
| Provisjon pr. mnd. | 0,0% |
| Etableringsomkostninger; av bevilget ramme*** | 0,25% |
| Terminomkostninger pr. mnd. | 75 kr |
| Depotgebyr pr. sikkerhet | 1 000 kr |
*Eff. rente avhengig av utnyttelsesgrad.
**Eff. rente avhengig av utnyttelsesgrad.
***Min. 2 500 kr og maks 6 000 kr.
| Byggelån | Pris |
|---|---|
| Byggelån inntil 90% av markedsverdien* | Nominell rente fra 8,75% |
| Provisjon pr. kvartal** | 0,33% |
| Etableringsomkostninger; av bevilget ramme | 0,50% |
| Depotgrebyr pr. sikkerhet | 1 000 kr |
*Eff. rente avhengig av utnyttelsesgrad.
**Av bevilget beløp.
***Av byggelånsramme. Min. 5 000 kr.
| Øvrige kostnader | Pris |
|---|---|
| Låneendring, mindre | 0 kr |
| Låneendring, enkel | 500 kr |
| Låneendring | 750 kr |
| Tinglysning | 545 kr |
| Forsinkelsesrente | 11,75% |
| Overtrekksrente | 18% |
| Purregebyr | 35 kr |
| Inkassogebyr | 105 kr |
Alle boliglån i MelhusBanken krever at du har lønnsinngang på en konto hos oss.