Visste du at du kan kjøpe bolig i nybygg med 100% finansiering?
- Kjøp nybygg av Heimdal Eiendomsmegling
- Vi hjelper deg med sparing og finansiering
- Sammen oppfyller vi boligdrømmen
Må man ikke ha 10% egenkapital for å kjøpe bolig?
Selv om du ikke har egenkapital, kan du fortsatt oppfylle boligdrømmen.
Boliglån uten egenkapital
Det finnes unntak som gjør at vi kan tilby opptil 100% finansiering. Har du god betalingsevne og solid betalingshistorikk, kan du realisere boligdrømmen uten egenkapital.
Hvordan fungerer det?
Vi vurderer din totale økonomiske situasjon og tilpasser løsningen deretter. Sammen med en rådgiver får du oversikt over økonomien din og legger en plan for å nå dine mål. Med en skreddersydd spareplan, trenger du kanskje ikke 100% finansiering når du skal overta ditt nye hjem.
Tett samarbeid med Heimdal Eiendomsmegling
Vi samarbeider tett med Heimdal Eiendomsmegling for å sikre en smidig prosess fra start til slutt, både med finansiering og oppfølging under byggeprosessen. Dette gir deg trygghet og forutsigbarhet mens ditt nye hjem blir til.
Vi hjelper deg å oppfylle boligdrømmen
Lisa Marie Søberg
Rådgiver Personmarked
90580543
Autorisert rådgiver
- Kreditt
Priser for boliglån
| Inntil 50% av markedsverdi | Inntil 75% av markedsverdi | Inntil 90% av markedsverdi | |
|---|---|---|---|
| Nominell rente fra | 5,69% | 6,10% | 6,55% |
| Effektiv rente fra | 5,97% | 6,41% | 6,88% |
| Etableringsomkostninger | 0,25% av lånebeløp* | 0,25% av lånebeløp* | 0,25% av lånebeløp* |
| Terminomkostninger pr. mnd. | 65 kr | 65 kr | 65 kr |
| Depotgebyr pr. sikkerhet | 1 200 kr | 1 200 kr | 1 200 kr |
*Min. 3 000 kr og maks 7 500 kr.
Priseksempel
50% av markedsverdi: 1 500 000 kr over 25 år. Effektiv rente 5,97%. Kostnad 1 342 450 kr, totalt 2 842 450 kr.
75% av markedsverdi: 1 500 000 kr over 25 år. Effektiv rente 6,41%. Kostnad 1 455 914 kr, totalt 2 955 914 kr.
90% av markedsverdi: 1 500 000 kr over 25 år. Effektiv rente 6,88%. Kostnad 1 580 214 kr, totalt 3 080 214 kr.
Vi tilbyr fastrente lån for 3, 5 og 10 år. Ta kontakt med oss for pris, kontaktinformasjon finner du her.
| Inntil 50% av markedsverdi | Inntil 75% av markedsverdi | Inntil 90% av markedsverdi | |
|---|---|---|---|
| Nominell rente fra | 5,64% | 6,00% | 6,25% |
| Effektive rente fra | 5,89% | 6,27% | 6,53% |
| Etableringsomkostninger | 0,25% av lånebeløp* | 0,25% av lånebeløp* | 0,25% av lånebeløp* |
| Terminomkostninger pr. mnd. | 65 kr | 65 kr | 65 kr |
| Depotgebyr pr. sikkerhet | 1 200 kr | 1 200 kr | 1 200 kr |
*Min. 3 000 kr og maks 7 500 kr.
Priseksempel
50% av markedsverdi: 2 000 000 kr over 25 år. Effektiv rente 5,89%. Kostnad 1 763 799 kr, totalt 3 763 799 kr.
75% av markedsverdi: 2 000 000 kr over 25 år. Effektiv rente 6,27%. Kostnad 1 894 720 kr, totalt 3 894 720 kr.
90% av markedsverdi: 2 000 000 kr over 25 år. Effektiv rente 6,53%. Kostnad 1 986 905 kr, totalt 3 986 905 kr.
Vi tilbyr fastrente lån for 3, 5 og 10 år. Ta kontakt med oss for pris, kontaktinformasjon finner du her.
| Lån inntil 90% av kjøpesum | Pris |
|---|---|
| Nominell rente fra | 5,54% |
| Effektiv rente fra | 5,79% |
| Etableringsomkostninger | 0,25% av lånebeløp* |
| Terminomkostninger pr. mnd. | 65 kr |
| Depotgebyr pr. sikkerhet | 1 200 kr |
*Min. 3 000 kr og maks 7 500 kr.
Priseksempel
2 000 000 kr over 25 år. Effektiv rente 5,79%. Kostnad 1 727 821 kr, totalt 3 727 821kr.
| Lån inntil 90% av kjøpesum | Pris |
|---|---|
| Nominell rente fra | 5,59% |
| Effektiv rente fra | 5,84% |
| Etableringsomkostninger | 0,25% av lånebeløp* |
| Terminomkostninger pr. mnd. | 65 kr |
| Depotgebyr pr. sikkerhet | 1 200 kr |
*Min. 3 000 kr og maks 7 500 kr.
Priseksempel
2 000 000 kr over 25 år. Effektiv rente 5,84%. Kostnad 1 745 789 kr, totalt 3 745 789 kr.
| Lån inntil 90% av kjøpesum/ godkjent verdi | Pris |
|---|---|
| Nominell rente fra | 5,54% |
| Effektiv rente fra | 5,79% |
| Etableringsomkostninger | 0,25% av lånebeløp* |
| Terminomkostninger pr. mnd. | 65 kr |
| Depotgebyr pr. sikkerhet | 1 200 kr |
*Min. 3 000 kr og maks 7 500 kr.
Priseksempel
2 000 000 kr over 25 år. Effektiv rente 5,79%. Kostnad 1 727 821 kr, totalt 3 727 821 kr.
| Lån inntil 90% av kjøpesum/ godkjent verdi | Pris |
|---|---|
| Nominell rente fra | 5,54% |
| Effektiv rente fra | 5,79% |
| Etableringsomkostninger | 0,25% av lånebeløp* |
| Terminomkostninger pr. mnd. | 65 kr |
| Depotgebyr pr. sikkerhet | 1 200 kr |
*Min. 3 000 kr og maks 7 500 kr.
Priseksempel
2 000 000 kr over 25 år. Effektiv rente 5,79%. Kostnad 1 727 821kr, totalt 3 727 821 kr.
Vil du vite mer om fastrentelån og pris?
Ta kontakt med oss, så finner vi løsningen som passer best for deg.
| Rammelån innefor 60% av verdigrunnlag | Pris |
|---|---|
| Nom. rente, fleksilån under 2 millioner* | fra 6,15% |
| Nom. rente, fleksilån over 2 millioner** | fra 5,95% |
| Provisjon pr. mnd. | 0,0% |
| Etableringsomkostninger; av bevilget ramme*** | 0,25% |
| Terminomkostninger pr. mnd. | 75 kr |
| Depotgebyr pr. sikkerhet | 1 200 kr |
*Eff. rente avhengig av utnyttelsesgrad.
**Eff. rente avhengig av utnyttelsesgrad.
***Min. 3 000 kr og maks 7 500 kr.
| Byggelån | Pris |
|---|---|
| Byggelån inntil 90% av markedsverdien* | Nominell rente fra 9,00% |
| Provisjon pr. kvartal** | 0,33% |
| Etableringsomkostninger; av bevilget ramme | 0,50% |
| Depotgrebyr pr. sikkerhet | 1 200 kr |
*Eff. rente avhengig av utnyttelsesgrad.
**Av bevilget beløp.
***Av byggelånsramme. Min. 5 000 kr.
| Øvrige kostnader | Pris |
|---|---|
| Låneendring, mindre | 0 kr |
| Låneendring, enkel | 500 kr |
| Låneendring | 750 kr |
| Tinglysning | 545 kr |
| Forsinkelsesrente | 11,75% |
| Overtrekksrente | 18% |
| Purregebyr | 38 kr |
| Inkassogebyr | 105 kr |
Alle boliglån i MelhusBanken krever at du har lønnsinngang på en konto hos oss.